CAPANNONE IN VENDITA ZONA COSTA MASNAGA
10.250 mq con Cabina ENEL e Sprinkler – Costa Masnaga (LC)

A Costa Masnaga (LC), in posizione logistica strategica a pochissimi minuti dall'uscita della SS36 (Milano-Lecco), proponiamo in vendita un prestigioso compendio immobiliare industriale/logistico di complessivi 10.250 mq coperti.

L'immobile, grazie alle sue specifiche caratteristiche tecniche e impiantistiche, risulta ideale per attività di stampaggio materie plastiche, lavorazione del legno o logistica pesante.

COMPOSIZIONE DEGLI SPAZI:

• Area Produttiva Principale: 7.600 mq con un'altezza utile sotto trave di 8 metri, ottimale per l'installazione di macchinari industriali, linee di produzione e stoccaggio verticale ad alta densità.
• Area Deposito/Magazzino: 2.650 mq con altezza utile di 3 metri, ideale per lo stoccaggio di materie prime, prodotti finiti o per reparti di assemblaggio e lavorazioni secondarie.

• Carroponte da 15 TON
• Cabina Elettrica ENEL dedicata: Presente all'interno della proprietà, ideale per attività ad alto consumo energetico che necessitano di una forte potenza elettrica (es. presse per stampaggio).
• Impianto Antincendio Sprinkler: Struttura completamente protetta da sistema antincendio a pioggia (Sprinkler), conforme alle normative per la gestione di materiali ad alto carico d'incendio (legno e plastica).
• Logistica e Accessi: Dotato di 2 baie di carico per il flusso costante di bilici e autotreni.
• Area Esterna: Ampio piazzale per la movimentazione dei mezzi pesanti, facilità di manovra e parcheggi dipendenti/clienti.