AREA COMMERCIALE STRATEGICA DI 5.400 MQ – IDEALE PER RETAIL, DIREZIONALE O RSA
Posizione ad alta visibilità adiacente al Mc Donald's!

Proponiamo in vendita un'opportunità immobiliare unica per dimensioni e posizionamento. Il complesso, attualmente allo stato rustico, rappresenta la tela ideale per lo sviluppo di progetti custom-made ad alta redditività.

I NUMERI DELL'INVESTIMENTO: La superficie complessiva di 5.400 mq è distribuita in modo funzionale per massimizzare l'operatività:

• Superficie Fuori Terra (2.400 mq): Spazi ampi e luminosi, ideali per aree vendita "Open Space", uffici direzionali o la compartimentazione necessaria per una struttura sanitaria/RSA.
• Superficie Interrata (3.000 mq): Un piano tecnico e logistico di straordinaria ampiezza, perfetto per magazzini, cucine industriali, archivi o locali tecnici ad alta efficienza.

PLUS STRATEGICI:

• Location Premium: Situato in un nodo di fortissimo passaggio, adiacente a un driver di traffico come McDonald's, garantendo visibilità costante e flussi di utenza garantiti.
• Parcheggi: Ampia dotazione di posti auto riservati, elemento fondamentale per qualsiasi attività aperta al pubblico.
• Flessibilità Totale: Essendo allo stato rustico, l'investitore ha il vantaggio di poter progettare gli impianti e il layout interno secondo i più moderni standard.

DESTINAZIONI D'USO SUGGERITE:
RETAIL / GRANDE DISTRIBUZIONE: Perfetto per flagship store, centri commerciali specializzati o showroom.
RSA / CLINICA PRIVATA: La metratura e la suddivisione su più livelli soddisfano pienamente i requisiti per strutture socio-sanitarie, settore in costante crescita.
POLO DIREZIONALE: Ideale come Headquarter per aziende che necessitano di uffici rappresentativi con logistica integrata.

L'immobile è subito disponibile!

PREZZO TRATTABILE!

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Le foto pubblicate, per proteggere la privacy dei ns clienti, sono di repertorio.
L'indirizzo verrà comunicato dall'agenzia dopo il ricevimento della Manifestazione d'interesse.